Firme de consultants en urbanisme, architecture de paysage et design urbain / Fahey et associés

Réalisations Études urbaines et planification stratégique

Expertise
Études urbaines
et planification stratégique

Projet
Plan d’urbanisme durable et stratégie d’application des seuils de densité

Lieu
Cité de Dorval

Client
Cité de Dorval


VOIR PLUS D'IMAGES
LIRE PLUS D'INFOS

Réalisations Études urbaines et planification stratégique

Plan d’urbanisme et aménagement urbain Ville de Dorval

Services offerts

  • Élaboration du diagnostic territorial, des enjeux, d’une vision d’avenir et d’un programme de mise en œuvre;
  • Construction et mise à jour d’un blogue;
  • Élaboration d’une carte des affectations;
  • Élaboration d’un concept d’organisation spatiale;
  • Animation de la consultation publique;
  • Élaboration d’une démarche visant à atteindre les seuils de densité.

description

Fahey et associés a été mandatée par la Ville de Dorval afin d'élaborer son nouveau plan d’urbanisme avec comme objectif de structurer entièrement celui-ci autour du concept de développement durable, élargissant ainsi la portée normalement donnée à cet outil de planification. Le plan a intégré différents concepts novateurs d’aménagement urbain, dont l’approche TOD (Transit Oriented Development).

Articulé autour de cinq espaces de vie, le plan d’urbanisme vise à influencer de manière significative les formes urbaines de la Cité de Dorval en faveur d’une densification graduelle aux abords des pôles de transport collectifs, d’une intensification des activités à proximité du cœur de la municipalité (avenue Dorval et abords de l’aéroport) et d’une consolidation des espaces économiques et des lieux d’emplois. De plus, deux exercices d’idéation (concertation stratégique avec les partenaires économiques et charrette d’idéation avec les citoyens) ont été réalisés.

Un deuxième volet à ce plan d’urbanisme consiste à l’élaboration d’une stratégie d’application des seuils de densité énoncés dans le futur schéma de l’agglomération de Montréal et dans le plan métropolitain d’aménagement et de développement (PMAD) de la Communauté métropolitaine de Montréal. Notre équipe travaille à l’élaboration d’une démarche facilitant le principe de densification dans les milieux de vie bien établis.

Réalisations Études urbaines et planification stratégique

Expertise
Études urbaines
et planification stratégique

Projet
Localisation optimale d’une gare de système léger sur rail SLR

Lieu
Ville de Montréal

Client
Développeur commercial privé


VOIR PLUS D'IMAGES
LIRE PLUS D'INFOS

Réalisations Études urbaines et planification stratégique

Études urbaines et planification Ville de Montréal

Services offerts

  • Coordination avec les intervenants des arrondissements de la Ville de Montréal;
  • Identification de lots visant l’implantation d’une gare SLR;
  • Analyse des projets résidentiels, commerciaux et de bureaux;
  • Étude de faisabilité (forces, faiblesses, opportunités et menaces) pour chaque site proposé;
  • Études statistiques démographiques;
  • Analyse des documents de planification et des règlements d’urbanisme;
  • Analyse qualitative du milieu existant;
  • Estimation économique des options;
  • Recommandation professionnelle.

description

Fahey et associés a été mandatée par un développeur commercial privé afin de proposer une localisation à la future gare de système léger sur rail dans le quartier Griffintown. A priori, l’identification des espaces disponibles à proximité de la voie ferrée et propices à recevoir une gare a été réalisée. En second lieu, une évaluation de ces sites potentiels a été élaborée en considérant les forces, faiblesses, opportunités et menaces de chacun des sites. Les contraintes techniques et financières que nécessite l’implantation d’un tel équipement en matière de fonctionnalités et d’espaces ont également été prises en compte.

Par ailleurs, comme le quartier constitue un milieu de vie en plein essor et, de ce fait, très prisé, la localisation d’une gare de SLR constitue un catalyseur de développement non négligeable. Une analyse du marché immobilier, commercial et de bureaux a été réalisée par l’équipe de travail. Cette analyse permet d’étudier les impacts projetés à courts, moyens et longs termes dans cette trame urbaine en pleine transformation.

Réalisations Études urbaines et planification stratégique

Expertise
Études urbaines
et planification stratégique

Projet
Vision stratégique de développement

Lieu
Ville de Notre-Dame-de-la-Merci

Client
Ville de Notre-Dame-de-la-Merci


VOIR PLUS D'IMAGES
LIRE PLUS D'INFOS

Réalisations Études urbaines et planification stratégique

Vision stratégique de développement Ville de Notre-Dame-de-la-Merci

Services offerts

  • Coordination avec les intervenants de Notre-Dame-de-la-Merci;
  • Détermination des forces, faiblesses, opportunités et menaces au développement du territoire selon 4 axes (économique, environnemental, culturel et social);
  • Animation d’une charrette d’idéation avec les citoyens et les groupes communautaires;
  • Élaboration d’une vision stratégique de développement sur un horizon d’environ 10 ans;
  • Élaboration d’orientations, d’objectifs et d’actions.

description

Fahey et associés a été mandatée par la Ville de Notre-Dame-de-la-Merci afin d’élaborer leur vision stratégique de développement. De cette vision découleront les règlements de plan d’urbanisme, zonage et autres.

La première étape consistait à élaborer conjointement avec la municipalité des critères permettant d’analyser le milieu, de même que l’atteinte d’objectifs précis en matière de développement durable. Cette démarche était en effet essentielle afin d’évaluer où se situe la municipalité et vers où elle souhaite aller dans les prochaines années.

L’évaluation territoriale de la municipalité a reposé sur 4 dimensions structurantes, soit sociale, environnementale, économique et culturelle. Influencés par le schéma universel du développement durable, les membres du conseil municipal ont décidé d’ajouter la dimension culturelle pour s’assurer qu’elle soit traitée à part entière lors de la tenue de la charrette.

Un deuxième volet dans le projet consistait principalement à l’élaboration de la vision 2024, une projection dans l’avenir qui concerne le développement économique, social, environnemental et culturel de la municipalité. Cette vision a permis de proposer des objectifs et des moyens stratégiques dans le cadre du développement intégré de la municipalité.

Réalisations Études urbaines et planification stratégique

Expertise
Études urbaines
et planification stratégique

Projet
Élaboration d’un concept d'aménagement d’un quartier durable à proximité d’une gare de train de banlieue

Lieu
Ville de Saint-Basile-le-Grand

Client
Ville de Saint-Basile-le-Grand

VOIR PLUS D'IMAGES
LIRE PLUS D'INFOS

Réalisations Études urbaines et planification stratégique

Concept d’aménagement, Ville de Saint-Basile-le-Grand

Services offerts

  • Élaboration d’un diagnostic préliminaire sur 4 grands thèmes, soit l’urbanisme et les règlements en vigueur, l’analyse du milieu, les transports et la circulation de même que les perspectives de développement immobilières;
  • Élaboration d’une vision et d’orientations d’aménagement du quartier;
  • Concept d’aménagement et de retombées fiscales potentielles.

description

Fahey et associés, avec la collaboration de Urban Soland : paysages urbains et de CIMA+, a été mandatée dans le but de réaliser un quartier TOD (Transit Oriented Development), aux abords de la gare de train de la ligne Montréal / Saint-Hilaire.

La gare de train implantée par l’AMT (Agence métropolitaine de transport), en particulier ses abords, recèle un important potentiel de développement. Les intervenants municipaux souhaitent édifier un nouveau milieu de vie afin de permettre l’établissement de nouveaux ménages, de diversifier les typologies d’habitations et de créer une mixité des usages.

Fahey et associés Inc.

  

2018 © Tous droits réservés